一、招標(biāo)條件
本項(xiàng)目為倉(cāng)頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項(xiàng)目，經(jīng)白水縣人民政府批準(zhǔn)采用PPP模式(政府和社會(huì)資本合作模式）進(jìn)行投資建設(shè)。白水縣文物旅游局（以下簡(jiǎn)稱招標(biāo)人）經(jīng)白水縣人民政府授權(quán)為本項(xiàng)目的實(shí)施主體，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式確定本項(xiàng)目中標(biāo)人。特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。
二、采購(gòu)內(nèi)容與項(xiàng)目概況
項(xiàng)目名稱：倉(cāng)頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項(xiàng)目
項(xiàng)目編號(hào)：SXHXZB2017-ZC-GK1149
采購(gòu)內(nèi)容：依據(jù)公開(kāi)、公平、公正和擇優(yōu)原則，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，選擇倉(cāng)頡廟中華上古文化園建設(shè)（一期）PPP項(xiàng)目投資人。
項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于渭南市白水縣，工程估算總投資158078.38萬(wàn)元，其中建筑安裝工程費(fèi)為100699.60萬(wàn)元，其他費(fèi)用為37000萬(wàn)元（含征地拆遷費(fèi)用35000萬(wàn)元），預(yù)備費(fèi)為9638.97萬(wàn)元，建設(shè)期利息為10739.81萬(wàn)元。主要建設(shè)內(nèi)容為倉(cāng)頡廟入口區(qū)建設(shè)、倉(cāng)頡廟大門建設(shè)、倉(cāng)頡廟中心區(qū)建設(shè)、柏樹(shù)林種植、下沉式窯洞（一期）建設(shè)、中軸景觀區(qū)建設(shè)、四合院綜合體驗(yàn)區(qū)、市政配套工程、主干道路工程等。本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及到的倉(cāng)頡廟修繕工作，該工作由國(guó)家文物局指定的具有專業(yè)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工，該部分工作不包含在本項(xiàng)目實(shí)施范圍內(nèi)，不進(jìn)入本項(xiàng)目總投資。
三、申請(qǐng)人資格要求
3.1主體要求：
（1） 申請(qǐng)人需符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定。
（2） 申請(qǐng)人可以是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人實(shí)體，也可以是由不同法人實(shí)體組成的聯(lián)合體。白水縣政府下屬的政府融資平臺(tái)公司及其控股的其他國(guó)有企業(yè)（上市公司除外）不得作為本項(xiàng)目的社會(huì)資本。
3.2 資質(zhì)要求：
申請(qǐng)人需具有市政公用工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)。
3.3 業(yè)績(jī)要求：
截止本項(xiàng)目資格預(yù)審公告發(fā)布之日前三年內(nèi)，申請(qǐng)人應(yīng)至少具有1個(gè)8億元以上的投資或施工類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，證明文件以已簽署的合同為準(zhǔn)。
3.4 財(cái)務(wù)要求：
（1） 截止本項(xiàng)目資格預(yù)審公告發(fā)布之日，申請(qǐng)人的資產(chǎn)負(fù)債率需低于60%，凈資產(chǎn)收益率需大于5%，凈資產(chǎn)額大于4億元（以經(jīng)審計(jì)的2016年的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)），且年度財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有法定資格的中介機(jī)構(gòu)審計(jì)并出具標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)，財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目；
（2） 申請(qǐng)人應(yīng)具有較好的融資能力，并應(yīng)出具不低于12億元的融資實(shí)力證明（銀行授信證明或銀行針對(duì)本項(xiàng)目的融資/貸款意向書(shū)/承諾函）。
3.5法律要求：
申請(qǐng)人應(yīng)具有合法的法律地位，在過(guò)去五年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違約或不良行為，也沒(méi)有《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第七十七條所述的不良行為。
3.6聯(lián)合體要求：
本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員不超過(guò)兩家。聯(lián)合體牽頭方應(yīng)同時(shí)滿足3.1、3.4、3.5。聯(lián)合體各方必須按規(guī)定的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體參與方的主要權(quán)利和義務(wù)；聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加投標(biāo)。采用聯(lián)合體響應(yīng)的，由聯(lián)合體牽頭方報(bào)名，并負(fù)責(zé)處理聯(lián)合體投標(biāo)過(guò)程所有相關(guān)事宜。
3.7技術(shù)能力：
申請(qǐng)人應(yīng)具有實(shí)施本項(xiàng)目所需的技術(shù)能力和管理能力。
3.8其他說(shuō)明：
資格預(yù)審公告和資格預(yù)審文件不一致時(shí)，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
四、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用合格制。
五、資格預(yù)審文件的獲取
請(qǐng)申請(qǐng)人于2018年1月12日至2018年1月18日在西安市南二環(huán)西段202號(hào)九座花園1605室陜西華夏招有限公司購(gòu)買資格預(yù)審文件，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，購(gòu)買前須持企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法定代表人授權(quán)委托書(shū)和被授權(quán)人身份證，如為聯(lián)合體申請(qǐng)的，需攜帶聯(lián)合體協(xié)議原件一份（格式自擬）。
六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交
6.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間：
2018年2月2日14：30，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.2遞交地點(diǎn)：
西安市南二環(huán)西段202號(hào)九座花園16層1619室。
七、發(fā)布公告的媒介
本次資格預(yù)審公告在陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：白水縣文物旅游局
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系電話：0913-6121394
聯(lián)系地址：陜西省渭南市白水縣城關(guān)鎮(zhèn)杜康東路
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西華夏招標(biāo)有限公司
聯(lián)系人：姬小慧
聯(lián)系電話：029-88899970-806
聯(lián)系地址：西安市南二環(huán)西段202號(hào)九座花園1605室
陜西省華夏招標(biāo)有限公司
2018年1月11日