陜西華夏招標有限公司受鎮(zhèn)巴縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局委托，經(jīng)政府采購管理部門備案，按照政府采購程序，就鎮(zhèn)巴縣縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施綜合改造工程PPP項目進行公開招標。本次招標已做資格預(yù)審，現(xiàn)歡迎資格預(yù)審合格單位，憑《采購邀請書》購買招標文件參與投標。
一、采購項目名稱：鎮(zhèn)巴縣縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施綜合改造工程PPP項目
二、采購項目編號：SXHXZB2018-ZC-GK1014
三、采購人名稱：鎮(zhèn)巴縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局
地 址：漢中市鎮(zhèn)巴縣河濱南路
聯(lián)系人：馬工
聯(lián)系方式：0916-6712273
四、采購代理機構(gòu)名稱：陜西華夏招標有限公司
地 址：西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段九座花園16層
聯(lián)系人：張工
電 話：029-88899970/72/73
采購咨詢機構(gòu)：陜西金控大岳咨詢有限責任公司
聯(lián)系地址：西安市錦業(yè)路125號半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園203號樓
聯(lián)系人：王生乾
電 話：18629052193
五、采購內(nèi)容和要求：
依據(jù)國務(wù)院及相關(guān)部委、陜西省、漢中市出臺的有關(guān)政策法律法規(guī)，鎮(zhèn)巴縣人民政府（以下簡稱“縣政府”）為了加快建設(shè)“民歌之鄉(xiāng)，山水鎮(zhèn)巴”，提升城市形象及品位，提高鎮(zhèn)巴縣新型城鎮(zhèn)化發(fā)展水平，結(jié)合本縣實際情況，決定采用政府和社會資本合作(PPP)模式運作本項目，充分吸引社會資本參與本項目的投資、建設(shè)與運營維護。
本項目包含新街、城北體育場、城南濱河景觀三個子項目，其建設(shè)地點與建設(shè)內(nèi)容具體如下：
新街是鎮(zhèn)巴縣最重要的商業(yè)街之一，是建設(shè)“秀美、富裕、和諧、開放、幸�！辨�(zhèn)巴的基礎(chǔ)。建設(shè)地點位于鎮(zhèn)巴縣城區(qū)，工程設(shè)計起點位于新街與興隆街交叉口，路線沿舊路向西北延伸，經(jīng)海壕街、武營路、新城街、秦名街，終點止于新街與文化路交叉口，路線長度1.533km；城北體育場是鎮(zhèn)巴縣體育事業(yè)發(fā)展和人們體育健身活動的重要載體。建設(shè)地點位于縣城中部新街中段東側(cè)；城南濱河景觀是展現(xiàn)鎮(zhèn)巴城市文化魅力的窗口，是居民日常健身交往活動的重要場所，也是旅游者的珍珠廊道。建設(shè)地點位于縣城城南，規(guī)劃范圍從涇洋橋至融景城，西至涇洋大橋，南至210國道，東至融景城小區(qū)，北至城市道路。此段對應(yīng)的涇洋河道長度約0.8km，濱江步道總長度約1.2km。
新街子項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：新街道路工程、交通工程、管線工程、綠化工程及排洪溝改造工程，道路長度1.533km；城北體育場子項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：地下車庫、配套場地建設(shè)、場館建設(shè)三部分。項目總建筑面積36100m2。其中，地下車庫面積19000m2，停車位450個；地上一層配套服務(wù)用房5800m2；場館建設(shè)11300m2；建成羽毛球場2個，乒乓球臺36個，游泳館泳道8條，臺球桌16個；城南濱河景觀子項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：建筑工程、廣場工程及步道工程。規(guī)劃用地面積：9500m2。新建廣場8250m2，新建配套服務(wù)用房面積6900m2，新建停車泊位50個。
本項目由社會資本方提供的運營維護服務(wù)內(nèi)容見表1-1。
表1-1項目運營服務(wù)內(nèi)容明細表
序號 | 項目名稱 | 運營服務(wù)考核內(nèi)容 | 備注 |
一 | 新街子項目 |
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1.1 | 路面與路基 | 路面、人行道、路牙、護欄、路名牌、其它各項標牌、施工管理 |
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1.2 | 照明與綠化 | 亮燈率、電源管理、燈桿、配電柜、燈具、節(jié)能燈、道路綠化、故障搶修、施工管理 |
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1.3 | 給排水設(shè)施 | 排水管道、井蓋、檢查井、作業(yè)管理、泵站、施工管理 |
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二 | 城北體育場子項目 |
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2.1 | 配套服務(wù)用房 | 服務(wù)人員、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)備設(shè)施管理、信息傳遞管理、服務(wù)時間管理與客戶滿意度管理 |
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2.2 | 體育場館設(shè)施 | 服務(wù)場地開放、活動承載、體育服務(wù)、人才隊伍、規(guī)范化、信息化、運營效益、社會影響 |
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三 | 城南濱河景觀子項目 |
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3.1 | 配套服務(wù)用房 | 服務(wù)人員、安全管理、環(huán)境管理、設(shè)備設(shè)施管理、信息傳遞管理、服務(wù)時間管理與客戶滿意度管理 |
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3.2 | 景觀部分 |
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3.2.1 | 道路與廣場 | 考核內(nèi)容同1.1、1.2、1.3 |
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3.2.2 | 綠化部分 | 運營維護管理、資金使用、保潔、綠化維護、設(shè)施維護、維護工程檔案管理、安全生產(chǎn) |
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采購內(nèi)容：社會資本方，完成從投資、建設(shè)、運營維護、移交全過程服務(wù)。
項目全生命周期：15年（建設(shè)期2年，運營期13年）。
投資估算：本項目靜態(tài)總投資52038.56萬元。其中，工程費用34973.71萬元，工程建設(shè)其他費用13981.42萬元，預(yù)備費3083.42萬元。本項目動態(tài)總投資54429.08萬元（含建設(shè)期利息2390.52萬元）。項目總投資最終以審定確定的金額為準。
項目地點：陜西省漢中市鎮(zhèn)巴縣。
運作模式：項目采取政府和社會資本合作（下稱“PPP”）模式中的“建設(shè)-運營-移交（BOT）”的運作方式，由中標社會資本和縣政府授權(quán)的政府方出資代表共同組建項目公司負責該項目的投資、建設(shè)、運營維護。期滿后，項目公司將項目設(shè)施無償移交至縣政府或其指定機構(gòu)。
六、招標文件發(fā)售：
1、發(fā)售時間：2018年8月31日至2018年9月7日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00―11:30，下午14:30―17:00（北京時間，下同）
2、發(fā)售地點：西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段九座花園16層
3、購買招標文件時經(jīng)辦人需攜帶采購邀請書、單位介紹信、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。
4、文件售價：500元/套。
七、提交投標文件截止時間及開標時間和地點：
1、提交投標文件截止時間：2018年9月26日14:30
2、開標時間：2018年9月26日14:30
3、開標地點：西安市蓮湖區(qū)二環(huán)南路西段九座花園16層
九、其他應(yīng)說明的事項：
采購項目聯(lián)系人：張工
聯(lián)系方式（電話/傳真）：029-88899970/72/73-806
陜西華夏招標有限公司
2018年8月31日